房屋买卖阴阳合同怎么判

法律分析：
（1）房屋买卖阴阳合同中，阳合同基于双方虚假意思表示而无效。例如，为了少交税而故意做低合同价格的合同就属于阳合同，这种合同不具有真实的交易意思，所以在法律上是无效的。
（2）阴合同若无其他法定无效情形，则是有效的。如果阴合同是双方真实的交易意思体现，且不违反法律强制性规定，那么双方都应按照阴合同履行义务。
（3）对于存在逃避税费、骗取贷款等违法目的的阳合同，法院会认定其无效，当事人需承担返还原物、折价补偿等责任。
（4）若一方因阴阳合同获取不当利益，受损方有权要求赔偿。同时，签订阴阳合同逃避税费等行为可能面临行政处罚，构成犯罪的还需承担刑事责任。

提醒：
签订房屋买卖阴阳合同风险大，可能导致合同无效、承担赔偿责任及面临行政处罚甚至刑事处罚，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业分析。
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房屋买卖阴阳合同中，阳合同因虚假意思表示无效，阴合同若无其他法定无效情形则有效。法院依据不同情况判决，对于有违法目的的阳合同认定无效，当事人承担返还原物等责任；阴合同体现真实交易意思且不违法的，认定有效，双方依约履行。一方因阴阳合同获不当利益，受损方有权索赔。
1.严格审查合同：买卖双方应如实签订合同，避免虚假交易，保障合同体现真实意思。
2.合法纳税：不通过阴阳合同逃避税费，依法履行纳税义务。
3.依法维权：若发现对方利用阴阳合同损害自身利益，受损方及时收集证据，通过法律途径索赔。
4.了解法律后果：认识到签订阴阳合同不仅可能面临民事责任，还可能受到行政处罚甚至承担刑事责任。
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结论：
房屋买卖阴阳合同中，阳合同一般无效，阴合同若无其他法定无效情形则有效。法院按相应原则判决，违法目的的阳合同无效，当事人担责；体现真实意思且合法的阴合同有效，双方应履行。受损方可要求不当获利方赔偿，签阴阳合同逃避税费等可能受行政处罚，构成犯罪要担刑责。
法律解析：
依据《民法典》规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，所以房屋买卖中的阳合同因双方虚假意思表示而无效。而阴合同是双方真实交易意思的体现，若无其他法定无效情形，它就是有效的。当阳合同存在逃避税费、骗取贷款等违法目的时，法院会认定其无效，当事人要承担返还原物、折价补偿等责任。阴合同合法有效，双方就应依约履行义务。若一方因阴阳合同获利而使另一方受损，受损方有权索赔。并且，签订阴阳合同逃避税费等行为违反相关行政法律法规，会受到行政处罚，情节严重构成犯罪的，需承担刑事责任。若你在房屋买卖阴阳合同方面有任何法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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（一）在签订房屋买卖合同时，要确保合同体现双方真实的交易意思，避免签订阴阳合同，以免带来合同无效、承担法律责任等风险。
（二）若已签订阴阳合同，若合同存在逃避税费等违法目的，应及时咨询专业律师，采取合法措施降低损失。
（三）若因对方签订阴阳合同而受损，受损方应保留好相关证据，通过法律途径要求对方赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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1.房屋买卖阴阳合同里，阳合同是双方虚假意思，所以无效；阴合同若无其他法定无效情况，就是有效的。

2.法院判决原则：为逃税、骗贷的阳合同无效，当事人要返还原物、折价补偿；阴合同体现真实交易且合法，就认定有效，双方需履行义务。

3.若一方靠阴阳合同获利，受损方可索赔。逃税等行为会受行政处罚，构成犯罪要担刑责。