租房合同到期之前能够退房吗

法律分析：
（1）在租房合同领域，合同约定具有优先效力。若合同中明确了可提前退房的情形，那么租客按约定行事即可。如约定提前通知并承担违约金就能退房，租客履行这些条件便不算违约。
（2）当合同未约定提前退房的条款时，租客提前退房属于违约行为。违约后，租客通常要承担支付违约金、赔偿房东损失等违约责任。
（3）存在法定情形时，租客可无责提前退房。比如房屋质量严重影响居住，或房东严重违约使合同目的无法达成，租客此时提前退房无需承担违约责任。
（4）无论何种情况，提前退房与房东友好协商、妥善处理后面事宜很重要，可降低纠纷发生概率。

提醒：提前退房时务必仔细查看合同约定，若遇到法定可无责退房情形要保留好相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士分析。
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（一）合同有约定提前退房情形的，按约定操作，提前通知房东并承担相应违约金后可退房。
（二）合同无约定时提前退房构成违约，租客要承担违约责任，如支付违约金、赔偿房东损失等。
（三）遇到房屋存在严重质量问题影响居住或房东严重违约致合同目的无法实现等法定情形，租客可提前退房且无需担责。
（四）提前退房要与房东友好协商，妥善处理后面事宜。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.租房合同到期前通常能退房，处理方式分情况。合同约定可提前退房，按约定来，像提前通知房东并付违约金就能退。

2.没约定提前退房条款，提前退算违约，租客要担责，比如付违约金、赔偿房东损失。

3.特定法定情况，租客提前退不用担责，如房屋质量差、房东严重违约。

4.建议提前退房和房东协商，处理好后面，减少纠纷。
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结论：
租房合同到期前一般能退房，分情况处理，有约定按约定，无约定提前退房构成违约，特定法定情形下可无责退房，建议协商处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同遵循意思自治原则。若租房合同中有提前退房的相关约定，就按约定执行，比如提前通知房东并承担违约金后可退房。若合同无此约定，租客提前退房属于违约行为，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿房东损失等。但存在法定情形时，租客可无责提前退房，像房屋有严重质量问题影响居住、房东严重违约致合同目的无法实现等。提前退房时，与房东友好协商并妥善处理后面事宜，能降低纠纷发生的可能性。如果大家在租房提前退房问题上遇到复杂情况，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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租房合同到期前通常可退房，需依不同情况处理。若合同约定可提前退房情形，按约定操作，像提前通知房东并承担违约金即可退房。若无此约定，提前退房属违约，租客要担责，如付违约金、赔偿房东损失。

不过，在法定情形下，租客提前退房无需担责，如房屋质量严重影响居住，或房东严重违约致合同目的无法达成。

解决措施和建议如下：
1.仔细查看合同条款，确认有无提前退房相关约定，按约定行事。
2.若遇法定可提前退房情形，保留好相关证据，维护自身权益。
3.提前退房时与房东友好协商，妥善处理押金、租金结算等后面事宜，减少纠纷。